Les loyers moyens à Toulouse quartier par quartier

Publié le Auteur/autrice Erwan Kervadec
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Dans la Ville Rose, l’immobilier locatif est très prisé, notamment si le bien se situe dans un quartier bien desservi par les réseaux de transport en commun, s’il est doté de commerces de proximité, d’infrastructures scolaires et médicaux… Deux ménages sur trois sont locataires à Toulouse d’après l’Insee, et le loyer moyen à payer par mois se trouve aux alentours des 581 € charges comprises. Si vous envisagez de vous installer à Toulouse, en tant que locataire, voici un aperçu des loyers moyens à Toulouse, quartier par quartier.

Le loyer moyen dans le quartier Amidonniers–Caffarelli

Avec plus de 14.500 habitants, le quartier Amidonniers-Caffarelli propose un prix moyen à la location pour un appartement à 14,83 €/m² et le prix moyen à la location pour une maison se situe aux environs de 11,33 €/m².

Le loyer moyen dans le quartier Capitole

La moyenne des prix à location dans le quartier Capitole à Toulouse s’élève à 15,71 €/m² pour un appartement et à 14 €/m² pour une maison. Soit des loyers moyens plus élevés par rapport aux loyers moyens pratiqués à Toulouse.

Le loyer moyen dans le quartier Bonnefoy-La Roseraie-Gramont

Le quartier Bonnefoy-La Roseraie-Gramont propose une bonne qualité de vie à ses habitants, grâce à plusieurs parcs et jardins qui s’intègrent bien dans un environnement urbain. Le loyer moyen dans ce quartier animé de la commune de Toulouse s’élève à 12,84 €/m² pour un appartement et 10,50 €/m² pour une maison.

Le loyer moyen dans le quartier Côté Pavée-L Hers-La Terrasse

Particulièrement apprécié pour son calme et sa tranquillité de vie, il fait bon vivre dans le quartier Côté Pavée-L Hers-La Terrasse Le prix moyen à la location pour un appartement est de 11,41 €/m² et pour une maison, de 11,23 €/m².

Le loyer moyen dans le quartier Saint-Michel-Le Busca-Empalot-Saint-Agne

Cerné à gauche par la Garonne et à droite par le Canal du Midi et ses cadres de vie bucolique, le quartier Saint-Michel -Le Busca -Empalot -Saint-Agne est bien desservi par les réseaux de transport urbain. Le loyer moyen pour un appartement est de 14,71 €/m² et de 12,17 €/m² pour une maison.

Le loyer moyen dans le quartier Croix de Pierre- Route d’Espagne

Très animé grâce à de nombreux commerces de proximité, desservi par le bus et le tramway, prisé par les chercheurs d’emploi par son caractère industriel, Croix de Pierre-Route d’Espagne offre aussi une vie de quartier conviviale et agréable. Pour louer un appartement, il faut s’attendre à un loyer moyen de 11,51 €/m² et 11,95 €/m² pour une maison.

Le loyer moyen dans le quartier Saint Cyprien

Saint Cyprien est un quartier très en vogue à Toulouse. Ses petits immeubles en brique rouge mais aussi ses toulousaines avec jardinet en font un quartier branché et prisé des jeunes cadres dynamiques. Le loyer moyen pour un appartement se situe autour de 13,95 €/m² et pour une maison, la moyenne est de 14 €/m².

Le loyer moyen dans le quartier Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse

Longé par le canal du Midi et situé à l’ouest de Toulouse, le quartier Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse offre une véritable vie de quartier. Les jeunes cadres apprécient notamment ce quartier huppé regorge de loisirs, de commerces de proximité et aussi d’emplois. Un appartement s’y loue en moyenne à 10,83 €/m² et une maison à 11,22 €/m².

Erwan Kervadec

Erwan Kervadec

Je m'appelle Erwan Kervadec, et je suis le rédacteur principal d'Immobilier31.net. Depuis toujours, j'ai été passionné par le monde de l'immobilier et par le dynamisme de la Haute-Garonne, une région qui ne cesse de se développer et d'attirer de nouveaux habitants. C'est cet intérêt qui m'a poussé à créer ce site, pour partager des informations pertinentes et actualisées avec tous ceux qui, comme moi, s'intéressent à l'immobilier dans cette magnifique région. Ayant grandi à Toulouse, j'ai vu la ville et ses environs évoluer au fil des années. Cette croissance m'a encouragé à m'intéresser de plus près aux différentes facettes du marché immobilier local. J'écris sur Immobilier31.net pour offrir une vue d'ensemble complète qui inclut aussi bien les tendances du marché, les astuces pour acheter ou vendre un bien, que les dernières nouvelles sur les projets urbains en développement. Mon parcours professionnel m'a permis d'acquérir une expertise diversifiée en la matière. J'ai travaillé pendant plusieurs années dans une agence immobilière où j'ai eu l'occasion de développer mes compétences en évaluation de biens, négociation et conseil client. Ces expériences m'ont donné une perspective unique sur les défis et opportunités qui ponctuent le secteur immobilier dans la région. En dehors de l'immobilier, l'écriture a toujours été l'un de mes passe-temps favoris. J'aime pouvoir transmettre des connaissances et échanger des idées. Immobilier31.net me permet de combiner ces deux passions, pour rendre l'information accessible et utile à tous. Mon objectif est de créer une communauté de lecteurs engagés et bien informés, qui pourront prendre des décisions éclairées et profiter pleinement de toutes les opportunités que le marché immobilier local a à offrir. Surtout, ce site est plus qu'une simple plateforme d'informations; c'est un espace d'interaction. J'encourage les lecteurs à partager leurs commentaires, poser des questions et échanger leurs expériences. Ensemble, nous pouvons explorer toutes les facettes de l'immobilier en Haute-Garonne et rendre ce domaine parfois complexe un peu plus abordable et compréhensible pour chacun.